De Weegbree 22, Stadskanaal

Veel ruimte zowel in als om de woning!

In kindvriendelijke omgeving, aan het einde van het straatje, gelegen royale hoekwoning met aangebouwde tuinkamer/mancave en ruime vrijstaande stenen garage op een perceel van 376m². Tegen bos-/groenstrook gelegen.

Indeling: Hal met garderobekast, meterkast, half betegeld toilet, Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, half open keuken met inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren naar tuinkamer/mancave voorzien van houtkachel, bar en poolbiljart (ter overname). Bijkeuken voorzien van plavuizenvloer.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 4 slaapkamers), geheel betegelde badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De woning is omstreeks 1966 gebouwd. Het energielabel C is in 2020 vastgesteld. Nadien is de woning in 2023 voorzien van HR++ beglazing, de vloer is in 2023 geïsoleerd en het dak is in 2022 vernieuwd. In 2024 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst.
De CV ketel is in 2021 geplaatst en dit is een huurketel.
De keuken is voorzien van een inbouwgasstel (5-pits), afzuigkap en combimagnetron.
De voorgevel is voorzien van 2 elektrisch bedienbare screens.

De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een overkapping (9m2) en houten tuinschuurtje met aangebouwde overkapping.

De brede inrit waar met gemak meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden biedt toegang naar de ruime stenen garage. Deze is tevens voorzien van een vlizotrap naar de zolderberging.